八德擴大重劃區 一個交流道之隔四房總價788萬起。 |
佔地164公頃的桃園擴大八德重劃區,除了有重劃區的清新街廓和12座公園的高綠覆率,又有緊鄰舊市區的便利,一字頭的房價加上近來多種交通等重大建設加持,吸引不少桃園至雙北的購屋族移居,更引來上市櫃建商爭相搶地、打造嶄新生活圈,區域發展潛力令人看好。
八德擴大重劃區左擁既有市區的豐富生活機能,右抱廣豐新天地的影城商區,生活型態已十分便利完整,只因過往在交通上不夠便利,導致房價仍在低點,相較於市中心每坪約35萬、中路特區每坪約在28~30萬的房價,八德擴大重劃區的一字頭房價顯得十分親民。近年來八德在市府大力主導下,該區已成為桃園的發展重點之一,除了捷運綠線已於2018年10月開始動工,更令人矚目的是國道三號「大鶯豐德交流道」已於9月送環評,有望於2020年動工、2022年12月完成通車,屆時八德老城區、重劃區及大溪居民串聯國道將更加方便。
看好大鶯豐德交流道啟用後的便利與增值性,引發購屋族近期對該區的高詢問度。對比前一個三峽交流道鄰近三峽特區每坪35萬的房價,僅一個交流道之差,八德擴大重劃就省了1/3,以進入八德擴大重劃區第一站的《佳瑞遊City》為例,原本就有距捷運綠線G02站450公尺的便利,加上新交通建設加持,買氣熱絡已接近完銷,不只吸引到八德桃園在地客群,詢問及成交買家中更有一半是來自新北三環甚至新莊中和的客群,目前已銷售入住近8成。
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