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台南人最愛移居高雄 首選三民區房市
hanshinnews | 승인2019.01.01 21:57
台南人移居高雄,首選三民區,其次為楠梓區。

新任高雄市長韓國瑜喊「貨出去、人進來、高雄發大財!」口號,那您知道哪個縣市的民眾最愛移居高雄嗎?觀察高雄民政局最新資料顯示,2018年前11月人口遷徙統計,台南遷入高雄人數最多,主要是因為地緣關係及工作機會,多集中居住於三民區、楠梓區和湖內區;而雙北遷入人數則僅次於台南,受房價、選舉與青年返鄉綜合因素影響。

 

據統計,2018年累計前11月,高雄市總人口數達277.3萬,位居全台第3名;其中依高雄民政局統計數據,今年前11月台南人遷入高雄為5190人,多集中於三民區、楠梓區和湖內區,尤以三民區為最多台南人移居的區域。

信義房屋河堤店店長周清源分析,三民區幅員廣大,為住商混合區域,機能完善,因此吸引外移人口;其中三民區又以鼎泰里人口密度高,其住宅主要集中於愛河河堤旁,大樓林立,大樓單坪均價約14至18萬元,屬於區域內中間價位。

楠梓區則位居台南人移居第2名,信義房屋楠梓店店長侯鐵漢分析,楠梓優勢在於擁有台鐵、捷運又鄰近新左營高鐵站,再加上新台17線規劃,交通便捷性強,楠梓加工區就業機會多,且重劃區屋齡新、房價親民,單價約14至16萬元。

湖內區位於台南、高雄交界處,因地緣性而吸引台南人移居,信義房屋崇善店店長葉怡君觀察,主要是因為台南東區房價上揚,帶動仁德區價格,致使人口再向外圍擴散,若地坪25坪、全新的透天台南東區總價約1300至1500萬元,台南仁德也大約要價800至1200萬元,但在高雄湖內區只要600至800萬元就能入手。

2018年前11月五都遷入高雄人數統計表


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