潭子房市交易重點地區均集中於火車站周邊

台中潭子區頭家商圈因公立雙語名校頭家國小，成為當地房市新興交易熱區，近期更因鐵路高架化新設車站，加上已通車的台74號線等交通功能完備，且緊鄰北屯松竹商圈，週邊房市熱度續升，以屋齡15至25年、總價600至800萬元的大樓產品最熱門。

頭家商圈以頭家國小為核心，該校因聘有外籍教師，進而變成明星學校，吸引台中各區家長搶購附近學區宅。信義房屋北屯松竹專案經理謝明哲表示，頭家商圈因擁有明星學校而擴大知名度，近期又在頭家厝車站開通加持下，成為潭子區住宅成交量增長最多區域。

除了頭家商圈外，潭子其他房市交易重點地區也是集中於火車站周邊，包括潭子火車站自高架化之後，成交量也有小幅增加，謝明哲指出，潭子車站週邊機能最強，是當地居民主要生活圈，車站兩側的東寶里、潭陽里也是潭子最多人口居住的兩個里，又因鄰近潭子加工出口區，吸引就業人口進駐，而有穩定購屋需求，以透天厝最受歡迎，屋齡20至30年的透天，千萬元內就能購得。

此外，另一個火車站「栗林車站」是新增車站，周邊新建案數量居潭子之冠，單坪價格約19至21萬元，價位親民吸引首購族購屋，但因附近為傳產業聚落，生活機能比起其他兩站較弱。