桃園市中壢青埔特區，鄰近桃園國際機場，吸引機師在此置產，偏好大坪數別墅產品

桃園市高鐵桃園站旁的青埔特區，近幾年新大樓林立，交通建設陸續到位，現有機場捷運加持，方便往返台北市中心，加上街廓整齊、綠意盎然，吸引在鄰近桃園機場上班的機師、空姐和相關航空人員在此置產，更支撐了當地房價。

青埔特區橫跨桃園市的中壢區和大園區，面積達490公頃，是新竹以北最大的重劃區，目前周邊建設逐步展開中，包括未來的矽谷園區、航空城；商業活動部分未來則將有冠德環球購物中心與IKEA等進駐。

因地緣關係，青埔特區的住戶多半是來自於鄰近的中壢、桃園市中心或以機場為生活圈的機師、空姐。信義房屋中壢高中店專案經理古鴻威指出，由於青埔特區新建案多，多以電梯大樓為主，以高鐵周邊5年內新成屋，每坪單價約為25-30萬；機師特別鍾愛大坪數的電梯大樓，或者獨棟的透天別墅，以高鐵周邊新成屋每坪90至120坪數居多，總價2200萬至3000萬；透天別墅以75至100坪數為主，總價約1800萬至2500萬元不等。

古鴻威指出，青埔特區街廓整齊、綠意盎然，優質的居住環境，相當吸引空姐喜愛，大多從租屋開始，新進人員兩人合租一間節省租金，工作穩定後就購買套房自住，總價約250萬至300萬元；空姐結婚後再換屋，可將原本的小套房出售做換屋頭期款，未出售者就把小宅租給學妹，當起包租婆。

古鴻威補充，青埔地區以老街溪旁的文發路為熱銷區域，兩側高樓林立，有河景和公園綠地，加上未來便利的交通和長期房市的發展性，也增加民眾看屋進場的意願。