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南科效應!台南新市戶籍人口負成長 租屋人口大增
hanshinnews | 승인2022.01.20 22:54

台南市新市區交通量大,道路損壞率高,常需修補。(陳碧玉議員服務處提供)

 

台南科學園區去年營收破兆元,帶來8萬多人的就業人口,但鄰近的新市區,因人口老化,出生率小於死亡率,移出人口多於遷入人口,設籍新市的固定人口不增反減,但流動人口大增,對交通、基礎建設與區政帶來過重負荷。

 

善化房仲業者楊欣崇表示,民眾租房、買房會詢問該區繁榮程度,房仲業者會參考電信人口指數,以善化區來說,設籍人口5萬1200多人,加上手機活動人口,人數有5萬5000人左右;但是新市區設籍人口3萬7000多人,晚上手機活動人口約有1萬7000多人,加起來也有5萬5000人,可見新市的外來流動人口數量相當大。

 

新市房仲業者楊易達說,到房仲公司尋求買屋、租屋的民眾比例是5比5,但新市建案少,很多建案預售時就已完售,今年預計也只有3或4個建案推出,因此許多民眾都先在附近租屋,所以有很多老屋紛紛裝潢成套房出租。

 

新市大量進駐人口導致房市供不應求,租屋人口大增,餐飲服務業增加,一家自助餐業者說,每天中午煮「5斗米」不夠賣。此外,民生垃圾也隨之增加,新市里、新和里市區垃圾收運從晚上8點延到9點還收不完。

 

台南市議員陳碧玉表示,新市區不僅收運垃圾的清潔隊人員負擔增加,連消防人力也嚴重不足,因土地交易熱絡,地政事務所業務量大增,鑑界天數需排60天左右,民眾叫苦連天,經過多次向市府爭取,今年才陸續獲得改善。

 

此外,每日上下班時間車流量大,尤其市區主要道路有多處鐵路平交道,市區交通尖峰期大塞車,在地居民積極爭取鐵路高架化還未通過。車流量大也導致道路破損頻率大,公所維護經費大增。

 

新市區公所區長譚乃澄表示,公所除了一般服務項目,道路及路燈維護、水溝清淤、行道樹花木的整修,最常被民眾督促,如果是小工程可請開口契約廠商維護。

 

陳碧玉表示,南科每年都有編回饋金給新市、善化、安定3個區公所,去年南科因開發南科三期及橋頭、路竹園區,回饋金大幅縮減,經過協調,園區表示,去年營收增加,因此也編列5000萬經費回饋金,希望有助改善地方建設。(來源:中時電子報)


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