상단여백
HOME 經濟
內政部打炒房!預售屋「實價」無所遁形 第一批價格現身了
hanshinnews | 승인2021.08.24 10:07

▲新法上路後,民眾可即時查詢預售屋成交行情,以供購屋參考。(示意圖)

▲此次共揭露945筆預售屋成交資料,以新北市575件、臺南市248件最大宗。(圖/翻攝自內政部實價登錄)

 

為遏止預售屋價格不實炒作,內政部推動的實價登錄2.0於7月1日上路,8月21日「內政部不動產交易實價查詢服務網」首次揭露945筆新制上路後,預售屋成交案件資訊。內政部表示,新法上路可即時揭露30天內預售屋買賣資訊,避免資訊不對稱,讓不肖炒作業者有機可趁,提醒消費者購屋前,可先至網站查詢參考行情。

 

內政部指出,以往預售屋實價登錄僅有規定代銷業者在委託代銷預售屋結案後,才需整批申報成交資訊,所以民眾需等到買賣簽約1至2年後,才能查詢預售屋案件銷售戶數與成交價格。

 

110年7月1日新制上路後,不論是建商自售或代銷業者銷售的預售屋,都必須在買賣簽約後30日內申報成交案件資訊。此外,代銷業者在今年6月或去年以前買賣簽約的案件,最遲也需分別在今年9月或12月底前完成補申報。

 

內政部表示,這次揭露的945筆預售屋成交案件,是今年7月1日~7月10日買賣簽約並完成申報,以及今年6月底前買賣簽約完成補申報的交易案件,主要包括新北市575件、臺南市248件、桃園市61件。

 

交易總價則落在295萬元(高雄市林園區)至4,078萬元(新北市新店區)間;揭露案件數最多的建案為遠雄北府苑(臺南市北區)、信義嘉和(新北市板橋區)次之。

 

內政部強調,「內政部不動產交易實價查詢服務網」揭露的成交案件資訊,均會經由縣市政府事先檢核,並篩選去除有明顯異於市場正常交易價格或特殊交易的案件後,才會對外揭露,未來內政部將持續每隔10天揭露一次預售屋成交資訊,逐步累積揭露案量,讓預售屋交易資訊更加豐富。

 

實價登錄新制部分,也有規定銷售預售屋者應於開始銷售前,將建案資訊及買賣定型化契約向地方政府申報備查,目前網站已累計揭露160個預售屋建案的基本銷售資訊,並可提供民眾查詢目前預售屋建案的銷售情形。

 

最後,內政部提醒,消費者在購屋時可多加利用「內政部不動產交易實價查詢服務網」,充分瞭解市場交易行情,審慎評估,不要輕易受搶售熱銷等片面訊息影響或誤導。同時提醒業者,務必依新制規定在「銷售前」申報建案銷售資訊與買賣定型化契約備查,「銷售成交後」依限申報實價登錄,以免違規受罰。(來源:三立新聞網)


hanshinnews  hanshin@hanshinnews.com
<저작권자 © 한신일보, 무단 전재 및 재배포 금지>

hanshinnews의 다른기사 보기
icon인기기사
기사 댓글 0
전체보기
첫번째 댓글을 남겨주세요.
新聞社介紹新聞線索提供廣告諮詢不便申告個人信息收集方針拒收無端電子郵件
首爾特別市 中區 明洞2-gil 43 2F  |  tel : 02-776-2801  |  등록번호 : 서울 아 03570  |  發行人/編輯人 : 金榮泰
Copyright © 2021 韩新日报. All rights reserved. mail to news@hanshinnews.com
(株)韓新日報/登錄番號:首爾 아 03570 /登錄日期: 2015年2月6日/題號:INTERNET NEWSPATER HANSHINNEWS/發行人.編輯人 : 金榮泰 /首爾特別市 中區 明洞2-gil 43 2F / TEL : 02-776-2801/發行日期 : 2015年8月5日/ 代表理事 兼 靑少年保護責任者 : 劉國興
Back to Top